政府收储存量房是否可行？

每经记者黄小聪每经编辑彭水萍10月8日，政府前海开源基金发布公告称，政府鉴于在国庆长假期间，部分中概股股价在海外市场的上涨程度远超其在A股市场的单日涨幅限制，为防止潜在大规模申购导致大幅摊薄现有基金份额持有人的利益，决定对旗下持有A股股票及可转债的部分基金自2024年10月8日起限制大额申购（含转换转入）业务，限制申购（含转换转入）金额为1000元（含）。

21世纪经济报道记者统计，收储9月25日至10月7日二级市场大涨期间，共有87家沪、深、北交所上市公司发布了股东减持预披露。IPO或者公开发行退出是机构的常规操作，存量其不太涉及对股票长期价值的判断。

创业板指报2550.28点，房否涨17.25%。截至目前，政府赣锋锂业仍持有上市公司6.09%股票，为公司第四大股东。然而，收储就在这市场一片狂欢之际，减持暗流不期而至。

格力电器计划以集中竞价交易方式减持不超过1242.81万股（不超过公司股份总数的1%），存量将于本减持计划公告之日起15个交易日后的3个月内进行。随着股市水温的逐渐回暖，房否股东相机减持也成为了一道市场的别样风景。

中电港、政府智微智能两家公司虽然盘中下挫，但尾盘再次封板涨停。

Wind数据显示，收储10月7日晚间，收储包括招商公路（001965.SZ）、智微智能（001339.SZ）、中电港（001287.SH），铭普光磁（002902.SZ），北新建材（000786.SZ），誉衡药业（002437.SZ）等6家沪深两市企业宣布了股东减持计划，减持主体包括但不限于险资等金融机构、高管、甚至国字号大基金等。受此牵制，存量二手房的价格目前仍难言企稳。

需要指出的是，房否反价现象属于少部分例子。在二手房天量库存未被消化的背景下，政府二手房的买卖双方博弈预计仍将持续。

收储广州天河区的一位中介人士表示。存量华润置地的数据更加亮眼。