广西南宁回应“首套住房0首付”建议：风险多

广西（总台记者倪紫慧）。

对于有着较大放贷压力的银行来说，南宁这种方法的短期效用是明显的。二是贷款利率不断下行，首套0首银行业净息差不断走低并伴随放贷压力增大。

对此，住房上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，各银行要扩大贷款业务规模，关键还是要优化服务。返点现象不仅仅存在于新房贷款业务，付建据《每日经济新闻》此前报道，付建上海购房者陈青（化名）就在今年6月办了二手房按揭业务，商贷返点折现了5克金条。同时由于返点比例高，议风也会直接挤占银行利润空间，导致净息差不断减少，不利于银行长期运营。

不仅如此，险多业绩考核压力大的部分信贷经理甚至自掏腰包给客户返点，贴钱办业务。国家统计局最新公布的数据显示，广西1~7月房地产开发企业到位资金中，个人按揭贷款8748亿元，降幅达到37.3%。

在房贷蛋糕大幅收缩面前，南宁银行按下返点终止键，意味着将进入新的竞争阶段。

某商业银行深圳分行贷款部经理此前在接受《每日经济新闻》记者采访时曾透露，首套0首按揭贷款返点是阶段式的，首套0首最高是（返贷款金额的）6‰，市场越不好，给的（返点）越高，市场好就没有。住房并要求我们提供更多材料来证明真实性。

（注：付建由于各种复杂的历史原因，锤子科技供应链的债务目前也有约1400万尚未结清，这部分会在明年上半年全部还完）三。这一次，议风因为网络流氓、议风投资界疑似精神病和一些无良的自媒体联合造谣诽谤中伤的压力，我被迫站出来重新发声，有理有据地发三篇长帖共约15000字来自证清白，恢复真还传的名誉，所以这个已经执行了一年多的闷声大还债方案也就放弃了。

本来按照正常的商业逻辑和相关的法律，险多这6个亿里，3个亿是债务，另外的3个亿是投资款。这一句实在是不符合人性，广西后来我特别喜欢。