解读 | 二手房市场价格出现上涨趋势

上述深圳本土房企的营销部人士指出，解读我们预判这次的政策和之前的都有些不一样，市场会暖起来的。

然而，房市就在这市场一片狂欢之际，减持暗流不期而至。格力电器计划以集中竞价交易方式减持不超过1242.81万股（不超过公司股份总数的1%），格出将于本减持计划公告之日起15个交易日后的3个月内进行。

随着股市水温的逐渐回暖，现上股东相机减持也成为了一道市场的别样风景。中电港、解读智微智能两家公司虽然盘中下挫，但尾盘再次封板涨停。Wind数据显示，房市10月7日晚间，房市包括招商公路（001965.SZ）、智微智能（001339.SZ）、中电港（001287.SH），铭普光磁（002902.SZ），北新建材（000786.SZ），誉衡药业（002437.SZ）等6家沪深两市企业宣布了股东减持计划，减持主体包括但不限于险资等金融机构、高管、甚至国字号大基金等。

当日，格出三大指数高开，格出上证指数涨10.13%，深证成指涨12.67%，创业板指涨18.44%，两千多只股票竞价涨停，开盘后仅20分钟，沪深两市成交额突破1万亿元，刷新此前9月30日创下的历史最快万亿纪录。据悉，现上智微智能于2023年进行了公司上市以来的首轮股权激励计划，并于今年5月完成了激励条件获得首批授予解禁。

作者丨赵云帆编辑丨朱益民图源丨图虫10月8日，解读A股市场迎来了史诗级狂欢。

另一方面，房市虽然沪深两市陆续披露的减持计划数量仍然在增加，但由于大部分减持处于预披露阶段，因此其暂时不会对二级市场造成直接抛压。国庆期间，格出我们门店每天都有几套的成交量，这之前一个月可能也就4、5套。

所以我们的策略还是配合政策和节点、现上释放优惠，收割一波存量客户。一位深圳南山区的中介人士告诉21世纪经济报道记者，解读这几年下来，深圳的楼市投资、投机机会和需求基本已经消失了。

不过，房市由于北京、上海和深圳限制性政策仍未全面退出，市场对此也仍有期待。据中原地产研究院统计数据，格出今年国庆假期期间，北京二手房实际成交达到5500套左右，同比上涨幅度超175%。