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一手房销售转好,登记房企喜报连连,据21世纪经济报道记者了解,截至10月4日,华润置地深圳公司认购金额破10亿元。条例增值税免征年限由5年调整到2年。
这几天观察下来,修订需要非限购区域中龙岗、坪山的成交还是不如龙华和宝安。我们深圳放开限购这几天,草案整个深圳区域每天都有五六十套的成交,之前每周到周末也就十几套。还有一个典型的变化是,征求新政之后,深圳的楼盘有不少操着外地口音的潜在购房者看房。
根据中原地产监测的官方数据显示,不再簿今年9月、深圳新房市场总成交2343套,环比下降18%,其中住宅成交1686套,环比下降34%。另外这次对刚需盘的刺激非常明显,婚姻户口很多总价较低的楼盘走量会比较快。
登记上述龙头房企的人士表示。
条例要有一段时间的数据才可以判断行情。目前,修订需要在贝壳平台,深圳二手房的挂牌量是5.36万套。
需要确认的是,草案影响房地产市场走势的变量因素,并不仅是政策的变化。限购政策的逐步退出,征求带动了一波购买力的入市,这在市场的预期之内。
中指院在近期的一份研报中表示,不再簿从政策来看,不再簿北上深未来限制性政策仍有优化空间,二线及三四线城市也有望加大购房补贴力度,进一步推动市场量价企稳。二手房博弈一手房成交上扬,婚姻户口二手房热度也有所变化。
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