北京多家银行火速下调 首套房贷利率降至3.4%

在此期间，北京二手房挂牌量的陡增也加剧了买卖双方的博弈。

其中位于南山的金众云山海也因其价格具有吸引力录得较好成交，银行据金众地产发布的数据，银行在新政后，金众云山海日均都有35套左右的成交量，截至10月4日，成交量为13亿元。其中最典型的是华润城润玺，火速作为曾经深圳的网红盘，新政后5日在贝壳平台上的新增挂牌量就有过40套。

10月1日，下调在福田梅林的京基宸悦府，一位销售人员表示。深圳，首套作为房地产市场投资需求相对活跃的一线城市，率先感受到了火热的气氛。一位深圳中型房企总部的人士告诉21世纪经济报道记者，房贷新政出来后，1日、2日我们整个深圳都卖了50多套，我还觉得挺乐观的。

据贝壳发布的数据，利率9月30日深圳新政发布次日，二手房新增挂牌量超过2900套。一家龙头房企的深圳区域营销部人士也向21世纪经济报道记者确认，降至这几天有一些外地客户，吉林的、山西的都有。

所以这次我们的策略也不同，北京之前是尽可能给到折扣收割一波，但这次我们虽然没有涨价但是往回收了一些折扣。

中原地产的数据显示，银行截至9月底，深圳新房可售套数7.75万套、可售面积812万平方米，总去化周期高达27个月。这一波，火速真的和之前不一样

据芝商所的美联储观察工具显示，下调目前市场预测美联储到11月降息25个基点的概率为89.4%，降息50个基点的概率为10.6%。纳指涨219.37点，首套涨幅为1.22%，报18137.85点。

据此计算，房贷该期货价格累计上涨6.20美元，涨幅达9.09%，创2023年3月以来的最大单周涨幅。本周道指上涨0.09%，利率标普500指数上涨0.22%，纳指上涨0.1%，三大股指连续第四周上涨。