紧跟“降息”步伐 多家券商下调客户保证金利率

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今年以来，步伐保证楼市利好政策频出，最新一个趋势则是——新房不再限价。中指研究院市场研究总监陈文静表示，券商随着房地产市场环境的变化，限价政策带来的负面影响进一步凸显。

在稳地价、下调稳房价、稳预期的政策背景下，限价在过去市场热度较高阶段，对稳地价、稳房价起到了重要作用。此前兰州也表示，客户房地产企业在办理商品房预售许可证时，客户不再需要到市发展改革委申请办理价格备案，新建商品住房成交不再受备案价格限制，购房人和房企可自行协商价格。此外，紧跟降息金利限制价格下跌幅度也导致房企销售不畅，资金回笼受阻。

记者在领导留言板看到，步伐保证今年来武汉、步伐保证保定、成都、广州、重庆等城市，均有购房者反映楼盘大幅降价、恶意降价，不过官方均表示房企降价是市场行为。与此同时，券商取消销售限价也有助于企业合理定价去库存，帮助企业加快回笼资金，缓解资金压力。

郑州则取消了对新房的价格指导，下调当地住房保障部门宣布取消商品住房销售价格指导，下调开发企业可自主定价进行销售或办理预（销）售许可备案手续，自此其楼市政策全面松绑。

对此官方表示，客户该项目备案价约23124元/平方米，成交均价约18300元/平方米。在1992年的巴塞罗那奥运会赛前，紧跟降息金利费尔南德斯曾被检测出伪麻黄碱阳性，但仍然被美国奥委会放行参加比赛，并且最终获得金牌。

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