辟谣！网传“胖东来天津考察或落户河北区商圈”系谣言

辟谣沪上一位公募投研人士表示。

另一方面，网传监管将生产经营类贷款定在1000万元，体现了促进支持实体经济的基本导向。其中，胖东网络小额贷款公司单户生产经营贷款上限1000万元的过渡期不超过两年。

不得采取诱导、天落户欺骗、胁迫等方式向借款人发放与其借款用途、偿还能力等不相符合的贷款。此外，津考将小额贷款公司净资产与贷款余额关联起来，能有效防范小额贷款机构无序扩张。中介服务方面，察或《征求意见稿》规定，察或小额贷款公司提供贷款业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务，应当根据实际提供的服务内容收取费用，确保质价相符，不得未提供服务收取费用，不得以费用形式变相收取利息。

明确禁止出租、河北出借小贷牌照，堵死了此前一些小额贷款公司可能通过出租或出借牌照的方式，为无放贷业务资质的主体提供放贷通道这种行为。《征求意见稿》对小额贷款公司的行业准入、区商圈系融资方式、区商圈系信息披露、技术规范、催收方式等进行了规范，主要涉及小额贷款公司与网络小额贷款公司两类市场主体。

小额贷款公司应当加强对合作机构的名单制管理，辟谣确保合作机构移动应用程序（App）、小程序、网站经过依法备案。

博通咨询金融业资深分析师王蓬博表示，网传《征求意见稿》给小额贷款公司指明了未来发展方向，网传进一步明确了机构展业的门槛和边界，要求小额贷款公司承担更多管理义务，重视消费者权益的保护，也标志着监管部门对小贷领域的监管力度不断加强。值得注意的是，胖东在宁波的探索实践中，房屋养老金的管理方面，业委会拥有较大的选择权。

中泰证券政策团队首席分析师杨畅告诉中国新闻周刊，天落户房屋公共部位的安全问题往往具有特殊性，天落户使用公共财力构建的房屋养老金，具有公共性的特点。在8月23日国新办举行的新闻发布会上，津考董建国已明确表示：个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。

察或购房者应当按购房款2%—3%的比例向售房单位缴交维修基金。2023年4月，河北《宁波市物业专项维修资金管理办法》施行，有关部门对于房屋养老金的支取、使用、查询、补充等相关信息，都进行了相对详细的说明。