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现行的住宅专项维修资金是由业主自行缴纳,房剑整体资金量有限、房剑提取效率低、使用效率不均,现有住宅专项维修资金不能满足房屋应修尽修问题,而且这些改造多集中于基础设施的更新,对房屋本体的维修和养护关注不足,也难以解决存量时代大规模的城市更新和老旧小区改造问题,尤其是现阶段老旧小区设施设备老化维修的需求。
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