用完善的制度防范化解风险、有效应对挑战

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当前我国房地产市场供求关系发生重大变化,制度市场仍处于调整过程。其中,防范风险房屋养老金个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立,试点的重点是政府将公共账户建立起来。

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包括资金来源及归集进度,化解都应视各地实际情况予以灵活性处理的空间。在此之前,挑战社会不妨给予耐心。毕竟,用完有效应对不同地方房屋老化程度和规模有差异,财政收支情况也不尽相同,应鼓励创新方式方法。

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总体上说,制度目前围绕房屋养老金的诸多疑问,其中不少都还需要在试点中找到一个清晰而合理的答案。如时下在深化财税体制改革方面,防范风险基于拓展地方税源、适当扩大地方税权、提升市县财力同事权相匹配程度等,就有不少举措要推出。

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但当前土地出让收益明显下降,化解要在这里面开辟新的用途,挖潜的空间到底有多大,也存疑问。

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